"İçtihat Metni"
MAHKEMESİ : Erzurum Bölge Adliye Mahkemesi 2. Hukuk Dairesi
SAYISI : 2025/486 E., 2025/863 K.
İLK DERECE MAHKEMESİ : Yusufeli Asliye Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2021/454 E., 2022/600 K.
Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:
I. DAVA
Davacı dava dilekçesinde özetle; .. ili, .. ilçesi, .. Köyü sınırları içerisinde bulunan 1 53... parsel No.lu taşınmazı 2005 yılında şahitler ve köy muhtarı huzurunda yapılan senet ile .. oğlu ..’dan satın aldığını, söz konusu taşınmazı bu tarihten itibaren ekip biçerek kullanıma devam ettiğini, taşınmazın satın aldığı kişinin babası ... adına tespit gördüğünü ileri sürerek; taşınmazın kendi adına tesciline karar verilmesini talep etmiştir.
II. CEVAP
Davalılar davayı kabul ettiklerine dair dilekçe sunmuşlardır.
III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI
İlk Derece Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararında özetle; taraflarca takip edilmediğinden dosyanın 28.10.2021 tarihinde işlemden kaldırıldığı, taraflarca üç aylık süre içinde dosyanın yenilenmesi için başvuru yapılmadığı gerekçesiyle Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 150. maddesinin beşinci fıkrası gereğince davanın açılmamış sayılmasına karar verilmiştir.
IV. İSTİNAF
İlk Derece Mahkemesinin yukarıda belirtilen kararına karşı süresi içinde davacı vekili tarafından istinaf başvurusunda bulunulması üzerine, Bölge Adliye Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile istinaf başvurusunun esastan reddine karar verilmiştir.
V. TEMYİZ
A. Temyiz Sebepleri
Davacı vekili temyiz dilekçesinde;
1. Mahkemece belirlenen duruşma gününden bir hafta önce davacının hastalandığını, sonrasında da .. ve İ..’da tedavi gördüğünü, bu nedenle duruşmaya katılamadığını ve davayı yenileyemediğini,
2. Sağlık sebepleri dikkate alınarak temyiz talebinin kabulü ile kararın bozulmasını talep etmiştir.
B. Değerlendirme ve Gerekçe
Uyuşmazlık; adi yazılı satış senedine dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir.
Bölge adliye mahkemelerinin nihai kararlarının bozulması 6100 sayılı Kanun'un 371. maddesinde yer alan sebeplerden birinin varlığı hâlinde mümkündür.
Temyizen incelenen karar, tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere, uyuşmazlığa uygulanması gereken hukuk kuralları ile hukuki ilişkinin nitelendirilmesine, dava şartlarına, yargılama ve ispat kuralları ile kararda belirtilen gerekçelere göre usul ve kanuna uygun olup, davacı vekili tarafından temyiz dilekçesinde ileri sürülen nedenler kararın bozulmasını gerektirecek nitelikte görülmemiştir.
VI. KARAR
Açıklanan sebeplerle;
Temyiz olunan Bölge Adliye Mahkemesi kararının 6100 sayılı Kanun'un 370/1 hükmü uyarınca ONANMASINA,
Aşağıda yazılı temyiz giderinin temyiz edene yükletilmesine,
Dosyanın İlk Derece Mahkemesine, kararın bir örneğinin Bölge Adliye Mahkemesine gönderilmesine,
20.01.2026 tarihinde kesin olmak üzere oy birliğiyle karar verildi.