"İçtihat Metni"
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasında görülen elatmanın önlenmesi davası sonucunda verilen hükmün bozulmasına ilişkin Dairemizin 06.....2012 gün ve 3752 Esas, 6440 Karar sayılı ilamının karar düzeltme yoluyla incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle, dosya incelendi, gereği görüşüldü:
- KARAR -
Davacı vekili, müvekkili ile davalı yüklenici arasında düzenlenen arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi ile müvekkilinin yükleniciye 100.000,00 TL'si ödemesinin ve müvekkiline ait arsa üzerinde yapılacak dairelerden .... kat ... numaralı ile .... kat ... numaralı bağımsız bölümlerin müvekkiline diğer bağımsız bölümlerin ise yükleniciye ait olacağının kararlaştırıldığını, daha sonra müvekkilinin yükleniciye ....000,00 TL daha ödemesi koşuluyla yükleniciye ait olan dava konusu dubleks dairenin müvekkiline, müvekkilline ait olan ... numaralı bağımsız bölümün yükleniciye verilmesi konusunda sözlü mutabakata varıldığını, müvekkilinin ... numaralı bağımsız bölümü yüklenicinin gösterdiği kişiye tapuda devrederek ....06.2010 tarihli belgeyle ....000,00 TL ödediğini, yüklenici tarafından düzenlenen belgede anılan miktarın dubleks daire için alındığını ve bakiye ....000,00 TL'nin kaldığının yazıldığını, müvekkilinin edimini yerine getirmesi ve davalı yüklenicinin müvekkilinin dubleks daire için ödediği parayı kabul ederek müvekkiline ait daireyi satması nedeniyle sözlü mutabakatın hukuken geçerli hale geldiğini, dairenin müvekkiline teslimi için keşide edilen ihtarın sonuçsuz kaldığını ileri sürerek, 211 ada ... parsel üzerinde bulunan son kat dubleks daireye davalının vaki müdahalesinin önlenmesi ile taşınmazın tahliyesine, şimdilik ....000,00 TL haksız işgal tazminatının davalıdan tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
Davalı vekili, davacının iddialarının yerinde olmadığını, düzenleme şeklindeki arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesindeki değişikliklerin de aynı şekilde yapılması gerektiğini, ....06.2010 tarihli belgenin davacının babası ile imzalandığını, davacının babası ile davacıya ait olan ... nolu bağımsız bölüm satış bedeline ek olarak ....000,00 TL ödeme yapılmak şartıyla dubleks dairenin davacıya verilmesi konusunda anlaşılmasına rağmen şartların yerine
getirilmemesi nedeniyle satış vaadinin gerçekleşmediğini, inşaatın %95 oranında tamamlandığını ... borcu nedeniyle oturma izninin alınamadığını, davacının sözleşme uyarınca ödemesi gereken 100.000,00 TL'sinden 40.000,00 TL'sini halen ödemediğini, sözleşmede davacıya bırakılması kararlaştırılan bağımsız bölümün davacının istediği üçüncü kişiye satılmasına rağmen davacının halen satım bedelini istemediğini savunarak, davanın reddini istemiştir.
Mahkemece, iddia, savunma ve dosya kapsamına göre, düzenleme şeklindeki arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi uyarınca yüklenici tarafından inşa edilecek ... bağımsız bölümden ... adetinin arsa malikine ait olduğu, davacıya isabet eden bir bağımsız bölümün dava dışı üçüncü kişiye satıldığı, davacının, ... nolu bağımsız bölüm ve ....000,00 TL karşılığı sözleşmede yükleniciye ait olduğu belirlenen dubleks dairenin kendisine bırakıldığını iddia ederek yükleniciye ....000,00 TL ödendiğine ilişkin makbuz ibraz etmesine rağmen düzenleme şeklindeki sözleşmenin aynı şekilde değiştirildiğinin kanıtlanamadığı gerekçesiyle davanın reddine dair verilen kararın davacı vekili tarafından temyizi üzerine Dairemizin 06.....2012 tarih, 2012/3752 esas ve 6440 karar sayılı ilamıyla bozulmuştur.
Bu kez, davalı vekili karar düzeltme talebinde bulunmuştur.
... ilamında belirtilen gerektirici sebeplere göre, HUMK'nun 440.maddesinde sayılan hallerden hiçbirisine uymayan karar düzeltme isteminin reddi gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle, davalı vekilinin karar düzeltme isteminin REDDİNE, alınması gereken harç peşin yatırıldığından yeniden harç alınmasına yer olmadığına ve takdiren 219,00 TL para cezasının karar düzeltme isteyenden alınarak Hazine'ye gelir kaydedilmesine, ....09.2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.