"İçtihat Metni"
MAHKEMESİ: İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 56. Hukuk Dairesi
SAYISI : 2024/597 E., 2025/1297 K.
DAVA TÜRÜ: Tapu İptali ve Tescil
İLK DERECE MAHKEMESİ: Çorlu 2. Aile Mahkemesi
SAYISI : 2022/473 E., 2024/122 K.
Taraflar arasındaki davanın yapılan muhakemesi sonunda Bölge Adliye Mahkemesi Hukuk Dairesince verilen, yukarıda tarihi ve numarası gösterilen hüküm davalılar vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:
Taraflar arasında görülmekte olan aile konutuna dayalı tapu iptali ve tescil davasında, İlk Derece Mahkemesince davanın kabulüne karar verilmiş, hükmün davalılar tarafından istinaf edilmesi üzerine Bölge Adliye Mahkemesince istinaf taleplerinin esastan reddine karar verilmiştir.
Taraflar arasında görülen İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 11. Hukuk Dairesi'nin 2023/386 Esas sayılı boşanma dosyasında boşanma hükmünün yargılama sırasında kesinleştiği, böylece dava konusu taşınmazın aile konutu niteliğinin ortadan kalktığı anlaşılmaktadır. 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu’nun 194'üncü maddesi kapsamında aile konutuna özgü koruma, evlilik birliğinin devamı süresince geçerli olup, boşanma hükmünün kesinleşmesiyle birlikte aile konutuna bağlı koruma da sona erer. Hal böyle olunca; mahkemece, karar verilmesine yer olmadığına karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde hüküm kurulması doğru görülmemiş, bozmayı gerektirmiştir.
KARAR
Açıklanan sebeplerle;
1.Temyiz olunan, İlk Derece Mahkemesi kararına karşı istinaf başvurusunun esastan reddine ilişkin Bölge Adliye Mahkemesi kararının KALDIRILMASINA,
2. İlk Derece Mahkemesi kararının BOZULMASINA,
Temyiz peşin harcının istek halinde yatırana geri verilmesine,
Dosyanın İlk Derece Mahkemesine, karardan bir örneğinin ilgili Bölge Adliye Mahkemesine gönderilmesine,
07.05.2026 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.