"İçtihat Metni"
MAHKEMESİ : Kayseri Bölge Adliye Mahkemesi 4. Hukuk Dairesi
SAYISI : 2024/1197 E., 2025/649 K.
İLK DERECE MAHKEMESİ : Kayseri 11. Asliye Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2021/304 E., 2022/380 K.
Dava, kadastro öncesi nedene dayalı tapu iptal ve tescil istemine ilişkindir.
Kadastro çalışmalarında,...i, Merkez ilçesi, ...köyü 39 20... parsel sayılı taşınmazların ...kızı ...... adına tespit ve tescil edildiği, tespitin 26.02.1967 tarihinde kesinleştiği görülmüştür.
Davacılar, dava konusu 39 30... parsel sayılı taşınmazların kök murisleri ...kızı ......’ya ait olduğunu, bu taşınmazlar ile kök murisin maliki olduğu diğer taşınmazların mirasçılar arasında taksim edildiğini, dava konusu taşınmazların da taksim ile kendi murisleri ... ile kardeşi ...’ya ½ şer pay ile isabet ettiğini, tüm mirasçıların kendilerine isabet eden yerleri kullandıklarını, kadastro tespitinde hatalı olarak dava konusu taşınmazların kök muris adına tespit ve tescil edildiğini ileri sürerek tapu kayıtlarının iptali ile ½ payın murisleri ..., ½ payın da ... adına tesciline, 3930 parsel sayılı taşınmazdaki bağ evinin ve eklentilerinin ... tarafından yapıldığı için evin onun adına tesciline karar verilmesini istemişlerdir.
Davalı ..., davacıların mirasçı olmadıklarını, kendilerine pay çıkarmaya çalıştıklarını belirterek davanın reddini savunmuştur.
Davalı ...; dava konusu taşınmazların miras malı olduğunu, davacıların intikale yanaşmadıklarını, iddialarının doğru olmadığını belirterek davanın reddini savunmuştur.
Davalı ...; dava konusu taşınmazın taksim sonucu ½ şer pay ile ... ve ...’a isabet ettiğini, taşınmazların ½ şer pay ile ... ve ... mirasçıları adına tescil edilmesi gerektiğini bildirmiş, duruşmada alınan beyanında da davayı kabul ettiğini bildirmiştir.
İlk Derece Mahkemesinin yukarıda tarihi ve sayısı belirtilen kararı ile; davanın kadastro öncesi nedene dayılı tapu iptal ve tescil davası olduğu, 3402 sayılı Kanun’un 12/3 hükmü uyarınca kadastro tutanaklarının kesinleşmesinden itibaren 10 yılın geçmesi ile kadastrodan önceki hukuki sebeplere dayanarak tapu iptali ve tescil davası açılamayacağı, dava konusu taşınmazların kadastro tutanaklarının 25.02.1967 tarihinde kesinleştiği, dava tarihi itibari ile 10 yıllık hak düşürücü sürenin dolduğu gerekçesiyle davanın hak düşürücü süre nedeni ile reddine karar verilmiş, kararın davacılar vekili tarafından istinafı üzerine Bölge Adliye Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile; dava konusu taşınmazların kadastro tespitlerinin kesinleşme tarihi ile dava tarihi arasında 10 yıllık hak düşürücü sürenin geçtiği, davacının kök muristen gelen miras hakkına ve taksime dayalı taleplerinin kadastro öncesi neden teşkil ettiği, zira dava dilekçesindeki anlatımlardan taksimin murisin ölümünden sonra kadastro tespitinden önce yapıldığı, taşınmazların ... ve ... tarafından kadastrodan önce taksime dayalı olarak kullanılmaya başlandığı, davanın hak düşürücü süre nedeniyle reddine karar verilmesinde isabetsizlik bulunmadığı gerekçesiyle istinaf başvurularının esastan reddine karar verilmiştir.
Bölge Adliye Mahkemesi kararı, davacılar vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:
-KARAR-
Temyizen incelenen karar, tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere, uyuşmazlığa uygulanması gereken hukuk kuralları ile hukuki ilişkinin nitelendirilmesine, dava şartlarına, yargılama kuralları ve kararda belirtilen gerekçelere göre usul ve kanuna uygun olup temyiz dilekçesinde ileri sürülen nedenler kararın bozulmasını gerektirecek nitelikte görülmediğinden temyiz olunan Bölge Adliye Mahkemesi kararının 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 370/1 hükmü uyarınca ONANMASINA, Aşağıda yazılı 116,60 TL bakiye temyiz harcının temyiz edenlerden alınmasına, Dosyanın İlk Derece Mahkemesine, kararın bir örneğinin Bölge Adliye Mahkemesine gönderilmesine, 20.04.2026 tarihinde kesin olmak üzere oy birliğiyle karar verildi.