"İçtihat Metni"
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2023/248 E., 2024/370 K.
Dava, kadastro öncesi nedene dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir.
Kadastro sonucunda Trabzon ili, Of ilçesi, ... Mahallesi çalışma alanında bulunan 1 66... parsel sayılı 458,68 metrekare yüz ölçümündeki taşınmaz, kadimden beri Belediye tarafından arsa olarak kullanıldığı gerekçesiyle ... Belediye Başkanlığı adına tespit ve tescil edilmiş; bilahare taşınmaz 10.07.2014 tarihinde tashihen devir nedeniyle ... adına tescil edilmiştir.
Davacı Hazine vekili; Haziran 1971 tarih, 33 sıra numaralı tapu kaydına dayanarak tapu iptali ve Hazine adına tescili istemiyle dava açmıştır.
Davalı ... tarafından davaya cevap verilmemiş; bilahare davalı vekili, duruşmalardaki beyanında davanın reddine karar verilmesini savunmuştur.
Mahkemece; davacının dayandığı tapu kaydının dava konusu taşınmaza uyduğu gerekçesiyle davanın kabulüne, çekişmeli 1 66... parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının iptali ile davacı Hazine adına tesciline karar verilmiş, kararın davalı ... vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine Dairece; davacı dayanağı tapu kaydının haritası yahut krokisi bulunması halinde kapsamının 3402 sayılı Kadastro Yasası'nın 20/A maddesi uyarınca belirlenmesi, aksi halde kayıtta yazılı hudut yerlerinin zeminde gösterilmesi suretiyle yöntemince uygulanması, bundan sonra tapu kaydının çekişmeli taşınmaza aidiyeti hususunda hasıl olacak sonuca göre karar verilmesi gereğine değinilerek hükmün bozulmasına karar verilmiş; Mahkemece bozmaya uyularak yapılan yargılama neticesinde, davacı Hazinenin dayandığı Haziran 1971 tarih, 33 sıra numaralı tapu kaydının dava konusu taşınmaza uyduğu gerekçesiyle davanın kabulüne, dava konusu 1 66... parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının iptali ile davacı Hazine adına tesciline karar verilmiştir.
Mahkeme kararı davalı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:
- K A R A R -
Temyizen incelenen Mahkeme kararının bozmaya uygun olduğu, kararda ve kararın gerekçesinde hukuk kurallarının somut olaya uygulanmasında bir isabetsizlik bulunmadığı, bozmaya uyulmakla karşı taraf yararına kazanılmış hak durumunu oluşturan yönlerin ise yeniden incelenmesine hukukça imkân bulunmadığı anlaşılmakla, temyiz dilekçesinde ileri sürülen nedenler kararın bozulmasını gerektirecek nitelikte görülmediğinden davalı vekilinin yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve kanuna ve bozma kararının gerekçelerine uygun olan kararın ONANMASINA, Aşağıda yazılı 304,40 TL bakiye onama harcının temyiz eden davalıdan alınmasına, Dosyanın Of 1. Asliye Hukuk Mahkemesine gönderilmesine, Kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere 05.02.2026 tarihinde oy birliği ile karar verildi.